过户后才得知承重墙被拆，买方能“退房”吗？

本报讯（记者 王英鸽 通讯员 杨利民 郑杰 胡明冬 陈润涵）房屋承重墙被擅自拆除，原房主在卖房时却刻意隐瞒，若将承重墙恢复原状，房屋布局将与看房时大不相同。不知情的买方，能否要求解除购房合同？近日，上海市宝山区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案，判决解除购房合同，原房主退还购房款，并赔偿买家相应损失。 2023年3月，姚女士经中介公司介绍，与曹先生签订《房地产买卖合同》，以206万元购得曹先生名下一套房屋，并顺利完成过户与交付。然而不久后，她却意外收到了执法部门出具的《责令改正通知书》，要求其限期恢复房屋承重结构。姚女士这才得知原房主曹先生曾擅自将房屋两处承重墙拆除。并且，在双方签订房屋买卖合